Código: COB0059

Endereço: Rua Araguaia, 672, Cobertura Meio, 1º andar

Complemento: Cobertura 10

Região: Residencial

Ponto de Referência: Padaria Palácio do Pão

Bairro: Vila Curuçá

Condomínio: Vincit - Araguaia

Área Útil: 94,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2023

Permuta: Não

Dormitórios: 2

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Sala: 1

Acomodações: 4 pessoas

Corretor Responsável

Luiz Carlos

Fale agora Conosco

Empreendimento

Vincit Araguaia
Estágio da Obra: Em Obras | Início em: Março de 2022 | Término em: Agosto de 2023

Prédio tipo

Descrição do Imóvel

**Seu Novo Lar: Cobertura com Baixo Condomínio na Vila Curuçá, Santo André - Inspire-se e Aproveite essa Oportunidade Única! **

Você já imaginou acordar todos os dias em um lugar que realmente faz você se sentir em casa? Um lugar que combina conforto, beleza e praticidade em um só pacote. Pois bem, essa é a sua chance! Apresentamos a você a incrível Cobertura com Baixo Condomínio localizada no bairro Vila Curuçá, na encantadora cidade de Santo André, SP.

Com uma área privativa de 94,00 m², essa maravilhosa cobertura oferece todo o espaço que você precisa para viver momentos inesquecíveis com sua família e amigos. São 2 dormitórios espaçosos, 2 banheiros elegantes, 1 vaga de garagem para garantir sua comodidade, e uma ampla sala de estar para acolher todos os que você ama. Tudo isso em um condomínio construído no ano de 2023, trazendo toda a modernidade que você deseja.

O diferencial dessa cobertura está nos acabamentos de primeira linha. O porcelanato traz elegância e durabilidade ao piso, enquanto as esquadrias de alumínio conferem sofisticação aos ambientes. O guarda corpo em alumínio e vidro adiciona um toque de modernidade, garantindo segurança sem comprometer a vista panorâmica. O teto rebaixado com gesso e os revestimentos cerâmicos mostram o cuidado com os detalhes, oferecendo um ambiente acolhedor e convidativo.

A cozinha é o coração da casa, e aqui não poderia ser diferente. Com bancadas de granito, pias em diferentes materiais (granito, inox), ela é o espaço perfeito para desfrutar de deliciosas refeições em família. Além disso, o banheiro conta com itens de conforto como bacia sanitária Ecoflush e nicho no box para tornar o dia a dia ainda mais prático.

Mas as vantagens não param por aí! O condomínio oferece uma série de áreas comuns que irão surpreender você. Garagem, hall social e elevador garantem comodidade no dia a dia. A iluminação em LED não só é mais econômica, mas também traz um charme especial aos espaços. E a acessibilidade está presente em cada detalhe, tornando o local acolhedor para todos.

Já o lazer é um ponto alto dessa cobertura. Imagine-se desfrutando de um churrasco a carvão, relaxando no rooftop com vista para a cidade, ou preparando seus pratos favoritos no espaço gourmet com churrasqueira. O solarium é perfeito para dias ensolarados e o acesso à cobertura por elevador facilita a vida dos moradores.

E se você valoriza a localização, prepare-se para se apaixonar! A cobertura está rodeada por opções que tornarão sua rotina mais prática e agradável. Bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados e até mesmo a CPTM estão ao seu alcance. O Hospital garante tranquilidade em momentos de necessidade, enquanto o Parque Regional da Criança, as praças com academia ao ar livre e parquinho, e as praças arborizadas proporcionam momentos de lazer e bem-estar.

A segurança também é uma prioridade aqui. O condomínio conta com clausura, portão eletrônico, interfone e cerca elétrica, garantindo sua tranquilidade e a de sua família.

Então, não espere mais! Venha conhecer sua nova cobertura na Vila Curuçá em Santo André. Essa é uma oportunidade única de viver em um lugar que oferece conforto, segurança e qualidade de vida. Aproveite essa chance de conquistar o lar dos seus sonhos!

*Imagens meramente ilustrativas. Valores sujeitos a alterações. Consulte condições e disponibilidade. Não perca essa oportunidade. Entre em contato conosco e agende uma visita. *

Multi Familiar Pequeno Porte

Acabamentos

Porcelanato

Fechadura Digital

Esquadrias de Alumínio

Guarda Corpo Alumínio e Vidro

Porta Pormade

Textura

Revestimento Cerâmico

Teto rebaixado com gesso

Bancada de Granito

Pia de Granito

Pia Inox

Pia com Gabinete

Pia Esculpida

Pia em Mármore Travertino

Bacia Sanitária Ecoflush

Nicho no Box

Varanda Envidraçada

Áreas Comuns

Garagem

Hall Social

Elevador

Iluminação Tipo Led

Áreas Privativas

Sala e Cozinha Integradas

Sala de Estar

Sala de Jantar

Quintal

Cozinha Americana

Área de Serviço Independente

Lavabo

Banho Social

Banho Suíte Casal

Suíte Casal

Quarto Solteiro

Características

Gás Encanado

Medição de Água Individualizada

Aquecimento a Gás

Pia com ponto de água quente

Infraestrutura

Acessibilidade

Itens de Conforto

Churrasqueira a Carvão

Infra p/ Ar Condicionado

Lazer na Cobertura (Rooftop)

Cobertura com Acesso Interno

Espaço Gourmet com Churrasqueira

Solarium

Elevador com Acesso à Cobertura

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Carrefour

CPTM

Hospital

Padaria

Parque Regional da Criança

Praça com Academia ao Ar Livre

Praça com Parquinho

Praça com Pet Place

Praças Arborizadas

Trólebus

UFABC

Segurança

Clausura

Portão Eletrônico

Interfone

Cerca Elétrica

Pontos Fortes

Cobertura Espetacular com lindo Espaço Gourmet entregue com churrasqueira e bancada com pia em granito verde ubatuba. Envidraçamento na Área da cobertura.
Acabamento de 1ª qualidade com janelas grandes, esquadrias de alumínio, porcelanato em todos os ambientes, cozinha americana, ambiente aberto.
Ideal para família com filhos e ótima opção para quem busca economia e segurança.
Localização Estratégica, pertinho da Padaria Palácio do Pão e a poucos minutos do Trólebus a pé. Parque Regional da Criança e Praças bem cuidadas que melhoram a qualidade de vida.