Código: AP0167

Endereço: Rua Anhangüera, 470, Tipo - Meio, 1º andar

Complemento: Apto. 04

Região: Residencial

Ponto de Referência: Pertinho da Padaria Palácio do Pão

Bairro: Vila Curuçá

IPTU: 129,00

Condomínio: R$ 220,00

Área Útil: 79,00 m²

Pavimento: 1

Construído em: 2022

Permuta: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Sala: 1

Acomodações: 4 pessoas

Corretor Responsável

Luiz Carlos

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Empreendimento

RESIDENCIAL LORENZO
Estágio da Obra: Pronto para Morar

Torre Única com Elevador e Baixo valor de condomínio. Ideal para família com 2 filhos ou que precisa de um Home Office.

Descrição do Imóvel

🌟 **Seu Sonho de Lar Realizado!** 🏡✨

Você e sua amada família merecem o melhor, e estamos aqui para apresentar a vocês uma oportunidade única de vivenciar o conforto, a segurança e o aconchego que sempre sonharam! Apresentamos a joia da Vila Curuçá, um **Apartamento Espetacular com Baixo Valor de Condomínio**, pronto para recebê-los em uma vida repleta de momentos incríveis.

🏞️ **Localização dos Sonhos:** Imagine acordar todos os dias cercado pela beleza da Vila Curuçá, uma região residencial repleta de charme e tranquilidade. Situado pertinho da renomada Padaria Palácio do Pão, do adorável Parque Regional da Criança e com vias de acesso facilitado para São Paulo e São Caetano do Sul pela Av. dos Estados e CPTM. Onde quer que a vida os leve, vocês estarão sempre conectados aos melhores destinos!

🛋️ **Espaço para Todos:** Este apartamento de 3 dormitórios, incluindo uma suíte aconchegante, oferece todo o espaço necessário para sua família crescer e florescer. Com 2 banheiros para maior comodidade, sua privacidade e conforto estão garantidos. E as 2 vagas de garagem proporcionam a praticidade que vocês merecem.

🍽️ **Ambientes Deslumbrantes:** Ao entrar neste apartamento, a sala espaçosa convida a família a se reunir e criar memórias inesquecíveis. A cozinha americana integrada é um convite para os talentos culinários da casa florescerem, enquanto a área de serviço independente traz a praticidade que a vida moderna exige.

🏋️ **Atividades e Lazer a Passos de Distância:** Viver aqui é abraçar um estilo de vida vibrante. Bares, restaurantes, escolas, farmácias e supermercados estão a poucos passos de distância. O Parque Regional da Criança e diversas praças convidam para momentos de lazer e atividade ao ar livre. E para os estudantes, a UFABC está próxima, facilitando o acesso à educação de qualidade.

💎 **Acabamentos e Conforto Impecáveis:** Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto. Desde os acabamentos de alto padrão, como porcelanato e esquadrias de alumínio, até a moderna infraestrutura de gás encanado, aquecimento a gás e elétrico de água. Sua família merece o melhor, e isso é o que oferecemos.

🔐 **Segurança e Tranquilidade:** A segurança é nossa prioridade. Portão eletrônico, interfone e acesso controlado garantem que sua família esteja sempre protegida.

🏡 **Investimento com Valor Inestimável:** Um investimento em qualidade de vida, segurança e felicidade que vale cada centavo. A vida dos seus sonhos está ao seu alcance.

Não perca a oportunidade de transformar esse sonho em realidade. Agende agora mesmo uma visita e sinta a magia deste lar que está esperando por vocês. Contate-nos para mais informações e para agendar sua visita hoje mesmo!

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🏡 **Seu Lar, Seu Refúgio, Sua Felicidade!** ✨🏡

Multi Familiar Pequeno Porte

Acabamentos

Porcelanato

Esquadrias de Alumínio

Guarda Corpo Alumínio e Vidro

Revestimento Cerâmico

Teto rebaixado com gesso

Sanca no Teto

Bancada de Granito

Pia com Gabinete

Pia de Sobrepor

Pia Esculpida

Bacia Sanitária Ecoflush

Nicho no Box

Áreas Comuns

Garagem

Hall Social

Elevador

Iluminação Tipo Led

Áreas Privativas

Sala e Cozinha Integradas

Sala de Estar

Sala de Jantar

Quintal

Cozinha Americana

Área de Serviço Integrada à Cozinha

Área de Serviço Independente

Banho Social

Banho Suíte Casal

Suíte Casal

Quarto Solteiro

Características

Gás Encanado

Medição de Água Individualizada

Aquecimento a Gás

Aquecimento Elétrico de água

Pia com ponto de água quente

Vaga Determinada

Vaga Livre

Infraestrutura

Acessibilidade

Itens de Conforto

Churrasqueira a Carvão

Espaço Gourmet com Churrasqueira

Lazer Diferenciado

PET FRIENDLY

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Padaria

Parque Regional da Criança

Praça com Academia ao Ar Livre

Praça com Parquinho

Praça com Pet Place

Praças Arborizadas

Rua Marechal Deodoro

Trólebus

UFABC

Segurança

Portão Eletrônico

Interfone

Pontos Fortes

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